マンション・面格子の管理
マンションの共用廊下側のガラス戸には防犯用に面格子が取り付けられています。
また、戸建て住宅でも設置されている住戸が少なくありません。
特に面格子などのアルミサッシの錆は、部材の表面に付着した、チリ、埃、砂、排気ガスなどが大気中の湿気や雨水を含むことによって腐食性水溶液となり錆が発生します。
また、給湯器の排気ガスが直接かかる場所では錆は発生しやすくなります。それはガスに含まれる硫黄酸化物、窒素酸化物が水と反応し、アルミニウムの腐食、塗膜剥離を引き起こすからです。
面格子の白錆は、拭き清掃をマメに行うことが必要で、乾拭きだけでは面格子の表面に傷を付けてしまうので、水拭きだけでは汚れが落ちない場合は、中性洗剤を溶かした水で拭き、仕上げに水拭きと乾拭きをして洗剤を拭き取る必要があります。
私は水拭きの他に、数年ごとに車のワックスを塗布しておりますが、効果は大です。
マンションの格子は私有物ではなく共用物でも、ベランダやガラスのように専用使用権の場所のため、占有者(各住戸)が清掃等の管理責任があると考えられます。

清掃をしないと腐食が始まる

ワックス塗布した場合
また、戸建て住宅でも設置されている住戸が少なくありません。
特に面格子などのアルミサッシの錆は、部材の表面に付着した、チリ、埃、砂、排気ガスなどが大気中の湿気や雨水を含むことによって腐食性水溶液となり錆が発生します。
また、給湯器の排気ガスが直接かかる場所では錆は発生しやすくなります。それはガスに含まれる硫黄酸化物、窒素酸化物が水と反応し、アルミニウムの腐食、塗膜剥離を引き起こすからです。
面格子の白錆は、拭き清掃をマメに行うことが必要で、乾拭きだけでは面格子の表面に傷を付けてしまうので、水拭きだけでは汚れが落ちない場合は、中性洗剤を溶かした水で拭き、仕上げに水拭きと乾拭きをして洗剤を拭き取る必要があります。
私は水拭きの他に、数年ごとに車のワックスを塗布しておりますが、効果は大です。
マンションの格子は私有物ではなく共用物でも、ベランダやガラスのように専用使用権の場所のため、占有者(各住戸)が清掃等の管理責任があると考えられます。

清掃をしないと腐食が始まる

ワックス塗布した場合
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